N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T2 Luxeuil-les-Bains
APPARTEMENT T2 - PROCHES DES THERMES + TERRASSE + GARAGE
Venez découvrir cet appartement T2 de 46.92m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, à 2 min à pied des Thermes de Luxeuil Les Bains (70) avec terrasse et garage.
Il est composé d'une entrée ouverte sur un séjour de 17.54m² donnant accès à un balcon de 3.85m² - d'une cuisine - 1 chambre - salle de bain avec baignoire - WC séparé -buanderie.
LES POINTS FORTS :
- situé au dernier étage
- fenêtres de toit en bon état ( prévoir de changer la fenêtre et porte fenêtre dans le salon, qui améliorera la note énergétique)
- chaudière individuelle gaz de ville
- isolation 20cm toiture
- béton banché murs
- appartement propre et fonctionnel
- environnement proche centre-ville et des thermes
- au calme
- garage en annexe
- ...
Cet appartement est idéal pour tout projet et il n'attends plus que vous !
Pour plus de questions et/ou pour réaliser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 5602
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Plan courant
Localisation
- Ville : Luxeuil-les-Bains
- Code postal : 70300
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 47 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 254 € / trimestre
- Taxe foncière : 650 €
Surface / Etage
- Surface totale : 46,92 m²
- Surface Carrez : 46,92 m²
- Surface habitable : 46,92 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 41
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Immobilier du Chêne Luxeuil
Négociateur : Elodie MAILLOT-HACQUARD
Téléphone : 06-20-92-58-41
Tél. portable : 06-20-92-58-41
Immobilier du Chêne Luxeuil
1 Allées André Maroselli
70300 Luxeuil-les-Bains
Téléphone : 0384936873