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Une piscine fait augmenter le prix d’un bien immobilier de 16 %

Publié le 02/09/2022
Une piscine fait augmenter le prix d’un bien immobilier de 16 %

Les Français sont de plus en plus séduits par l’idée d’avoir une piscine chez eux. On en compte à peu près 3 millions dans tout l’Hexagone. Cela équivaut à 1 piscine pour une vingtaine d’habitants. Chaque bassin peut rapporter gros après la revente de la maison.


La piscine, un investissement rentable

La piscine est synonyme de confort, mais pas que. Elle se révèle être un investissement dont le rendement est optimal. Selon une étude menée par l’estimateur « Meilleurs Agents », le fait d’avoir sa propre piscine peut valoriser une propriété. Celle-ci a été faite en se basant sur des caractéristiques identiques, à savoir : la superficie, l’emplacement… La conclusion de l’étude est la suivante : la valeur immobilière des maisons augmente de 16 % en moyenne avec une piscine enterrée dans le jardin. Par ailleurs, le tarif pour la construction de ce type de piscine oscille entre 15 000 et 50 000 €. Une maison dont la superficie est de 95 m2 avec un prix moyen de 2 165 €/m2 verra sa valeur augmenter à 40 107 € en moyenne avec une piscine. Concernant les appartements, dont la piscine est en général mise en commun entre de nombreux copropriétaires, celle-ci va valoriser le bien de 6,9 % en moyenne.


Des différences notables selon l’ensoleillement

Bien évidemment, les conditions météorologiques jouent un rôle important dans tout cela. Si vous logez dans une région ensoleillée comme le Var ou les Bouches-du-Rhône, les biens avec piscine voient leur prix augmenter de 17,5 %. En revanche, les biens proches de la mer ne jouissent pas de cette plus-value. Toutefois, vous devez penser à inclure dans votre budget les frais d’entretien de votre bassin dans votre maison. Pour la piscine dans un appartement, les frais d’entretien seront pris en charge par l’ensemble des copropriétaires. Sachez que ceux-ci s’élèvent à une centaine d’euros par an.

https://www.bfmtv.com/immobilier/achat-vente/une-piscine-fait-augmenter-le-prix-d-un-bien-immobilier-de-16_AN-202207060338.html