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Appartement Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE

Vente Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.93 m²

1 chambre

Réf. : 5633

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 43,93 m² - Luxeuil-les-Bains

CENTRE VILLE

Venez découvrir cet appartement T2 de 43.93m² situé au 1er étage d'une copropriété, au centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).
Il est composé : entrée - cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre - salle d'eau - WC séparé -buanderie.

Actuellement loué 330€/mois hors charges (départ du locataire en mars-avril de cette année).

LES POINTS FORTS :
- DPE en D
- GES en A
- pas d'amiante
- proche toutes commodités
- fenêtres bois double vitrage
- appartement propre et fonctionnel
- centre-ville
- résidence calme
- ...

Cet appartement est idéalement situé !

Il est à vendre au prix de 49 500€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5633
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 49 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 122 € / trimestre
  • Taxe foncière : 406 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,93 m²
  • Surface Carrez : 43,93 m²
  • Surface habitable : 43,93 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • FUITE PLAFOND SALON en cours de procédure avec le propriétaire de la terrasse et les assurances HUMIDITÉ SALLE D'EAU CAR VMC COPROPRIÉTÉ EST EN COURS DE CHANGEMENT

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2023/01/17/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2023/01/17/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569€ et 769€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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