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T3 Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT T3 en rez-de-chaussée surélevé avec balcon et garage

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

67.02 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5754

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 67,02 m² - Luxeuil-les-Bains

Balcon - Garage - Séjour de 27 m²

Vous chercher un appartement en rez-de-chaussée, en centre-ville avec un garage ?

Venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² environ avec balcon et un garage, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en plein centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300).

Il est composé :
Entrée - cuisine équipée avec loggia- séjour de plus de 27m², avec accès au balcon - 2 chambres (8 m² + 9m² avec dressing) - salle de bains - WC séparé.
Cave - garage.

LES POINTS FORTS :
- située plein centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300)
- séjour de plus de 27 m²
- fenêtres PVC double vitrage
- pas d'amiante, ni plomb...

Cet appartement demande un petit rafraichissement pour être parfait !

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5754
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 69 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 622 € / trimestre
  • Taxe foncière : 845 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,02 m²
  • Surface Carrez : 67,02 m²
  • Surface habitable : 67,02 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/388/2023/12/19/85/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/388/2023/12/19/85/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1421€ et 1923€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

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