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Duplex Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT T4 EN DUPLEX + GARAGE + 1 PLACE DE PARKING + 2 CAVES

Vente Duplex, 4 pièces, 2 chambres, surface 88m²

130.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5674

Compromis

Appartement - 4 pièces - 88,25 m² - Luxeuil-les-Bains

AU CALME - ENSOLEILLE - GARAGE + 1 PLACE DE PARKING

Venez découvrir cet appartement T4 de 130m² (88.24 m² carrez) situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements + garage + 2 caves, proche centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).

Il est composé : vaste séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, mezzanine, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Garage + grenier - place de parking - 2 caves.

LES POINTS FORTS :
- 1 garage + grenier
- 1 place de parking
- 2 caves
- 2 chambres
- fenêtres PVC double vitrage
- proche centre-ville
- résidence calme
- DPE en C
- GES en A
- ...

Cet appartement est idéalement situé et n'attends plus qu'un nouveau propriétaire !

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Elodie MAILLOT HACQUARD

Elodie MAILLOT HACQUARD

Négociateur

Immobilier du Chêne Luxeuil

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5674
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 112 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 246 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 414 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 88,25 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2023/10/03/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2023/10/03/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 904€ et 1222€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville
  • A proximité : Toutes commodités

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