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T4 Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT T4 + BALCON + GARAGE + CAVE

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 68m²

67.81 m²

2 chambres

Réf. : 5651

Compromis

Appartement - 4 pièces - 67,81 m² - Luxeuil-les-Bains

PROCHE CENTRE VILLE - BALCON + GARAGE + CAVE - 2 CHAMBRES

Venez découvrir cet appartement T4 de 67.81m² situé au 1er étage d'une copropriété + balcon + garage + cave, proche centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).
Il est composé : entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur salle à manger - loggia - séjour donnant sur un balcon - 2 chambres - salle d'eau - WC séparé.

LES POINTS FORTS :
- garage + cave + balcon
- 2 chambres
- fenêtres PVC double vitrage
- proche centre-ville
- très lumineux
- résidence calme
- DPE en E
- ...

Cet appartement est idéalement situé et n'attends plus qu'un nouveau propriétaire !

Il est à vendre au prix de 70.000€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Elodie MAILLOT HACQUARD

Elodie MAILLOT HACQUARD

Négociateur

Immobilier du Chêne Luxeuil

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5651
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 70 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 812 € / trimestre
  • Taxe foncière : 911 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,81 m²
  • Surface Carrez : 67,81 m²
  • Surface habitable : 67,81 m²
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 1098€ ABATTAGE PRUNUS - VOTÉ PAYÉ 1800€ REMPLACEMENT PORTE LOCAL A POUBELLE ENTRÉE 5 - VOTÉ PAYÉ TRAVAUX RACCORDEMENT EN COURS DE DISCUSSION MAIS NON VOTÉ 8481€ CANALISATION RÉFECTION ENTRÉE 5 - VOTÉ PAYÉ 4538€ SYSTÈME DÉSENFUMAGE - VOTÉ PAYÉ

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2023/02/24/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2023/02/24/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1024€ et 1386€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Transports en commun, Restaurants

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