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T4 Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT T4 + BALCON + GARAGE + CAVE

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 70m²

70.41 m²

2 chambres

Réf. : 5651

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 70,41 m² - Luxeuil-les-Bains

PROCHE CENTRE VILLE - BALCON + GARAGE + CAVE - 2 CHAMBRES

Venez découvrir cet appartement T4 de 70.41m² situé au 1er étage d'une copropriété + balcon + garage + cave, proche centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).
Il est composé : entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur salle à manger - loggia - séjour donnant sur un balcon - 2 chambres - salle d'eau - WC séparé + garage + cave.

Actuellement loué 450€ hors charges + 150€ charges (ordures ménagères + communs + chauffage + eau chaude et froide) est ce depuis le 28.04.2013.

LES POINTS FORTS :
- garage + cave + balcon
- 2 chambres
- fenêtres PVC double vitrage
- proche centre-ville
- résidence calme
- DPE en E
- ...

Cet appartement est idéalement situé et n'attends plus qu'un nouveau propriétaire !

Il est à vendre au prix de 79 500€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5651
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 79 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 559 € / trimestre
  • Taxe foncière : 911 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,41 m²
  • Surface Carrez : 70,41 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 1098€ ABATTAGE PRUNUS - VOTÉ PAYÉ 1800€ REMPLACEMENT PORTE LOCAL A POUBELLE ENTRÉE 5 - VOTÉ PAYÉ TRAVAUX RACCORDEMENT EN COURS DE DISCUSSION MAIS NON VOTÉ 8481€ CANALISATION RÉFECTION ENTRÉE 5 - VOTÉ PAYÉ 4538€ SYSTÈME DÉSENFUMAGE - VOTÉ PAYÉ

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2023/02/24/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2023/02/24/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1024€ et 1386€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Transports en commun, Restaurants

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