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T4 Luxeuil-les-Bains

APPARTEMENT DE 110M² PROCHE CENTRE VILLE

Vente T4, 5 pièces, 2 chambres, surface 109m²

110.45 m²

2 chambres

Réf. : 5569

Compromis

Appartement - 5 pièces - 108,81 m² - Luxeuil-les-Bains

PROCHE CENTRE - SPACIEUX - REZ DE CHAUSSEE

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 110m² situé à 2 pas du centre ville de Luxeuil-Les-Bains (70) proche gare, dans une petite copropriété de 6 appartements.
Il est composé d'1 vaste séjour de 33.61m² desservant 2 chambres - 1 cellier - 1 WC avec lave main - 1 pièce à rénover complétement de 35.75m².

Le tout sur cadastré sur une parcelle de 338m² avec 1 place de parking.

LES POINTS FORTS :
- fenêtres en chêne double vitrage
- rez-de-chaussée surélevé
- potentiel de l'appartement pour tous types de projets
- environnement proche centre ville
- pas d'amiante, ni plomb, ni parasites
- chauffage électrique individuel
- faibles charges de copropriété : 96€/mois
- 1 place de parking
- DPE en E et GES en B
- ...

Cet appartement demande un petit rafraichissement !

Il est à vendre au prix de 49 500 € HAI

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Contacter l'agence immobilière

Elodie MAILLOT

Elodie MAILLOT

Négociateur

Immobilier du Chêne Luxeuil

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5569
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)

Montant

  • Prix : 49 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 290 € / trimestre
  • Taxe foncière : 617 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110,45 m²
  • Surface Carrez : 108,81 m²
  • Surface habitable : 110,45 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 290 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/269/2022/02/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/269/2022/02/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville
  • Transports : GARE - BUS
  • A proximité : Toutes commodités

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