Immeuble de rapport Fontaine-lès-Luxeuil

Immeuble - 403,86 m² - Fontaine-lès-Luxeuil

5 APPARTEMENTS + 1 LOCAL + 3 GARAGES - RENTABILITE ACTUELLE 12% - PROCHE LUXEUIL LES BAINS

Venez découvrir cet ensemble immobilier, sans copropriété, situé à Fontaine Les Luxeuil (70).
Il est composé :
- 1 appartement T2 de 36,4 m2 loué 290€/mois
- 1 appartement T2 de 50 m2 loué 290€/mois
- 1 appartement T4 de 105 m2 loué 480€/mois
- 1 appartement T3 de 76,86 m2 loué 430€/mois
- 1 appartement T4 de 94 m2 non loué pour le moment (possibilité 430€/mois)
- 1 local commercial de 41,6 m2 loué 100€/mois
- 3 garages
- caves
- aisances
Le tout sur une surface de terrain cadastrée de 917m².

Possibilité de rentabilité total de 2020€/mois, soit +16% !
Appartement 1 : DPE D - GES B - pas d'amiante ni plomb
Appartement 2 : DPE E - GES E - pas d'amiante
Appartement 3 : DPE D - GES B - pas d'amiante ni plomb
Appartement 4 : DPE D - GES D - pas d'amiante ni plomb
Appartement 5 : DPE E - GES B - pas d'amiante ni plomb
Appartement 6 : DPE E - GES E - pas d'amiante

LES POINTS FORTS :
- rentabilité existante de +12%
- proche toutes commodités
- centre village
- 5 min de Luxeuil Les Bains
- pas d'amiante
- ...

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur !

Il est à vendre au prix de 128 500€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com