Local commercial 70200 Saint-Germain

Local commercial - 10 pièces - 218 m² - 70200 Saint-Germain

Opportunité rare - Etablissement clé en main - Terrasse et parking privé

Fonds de commerce + murs - Restaurant en activité avec logement spacieux.

Opportunité rare !

Situé à Saint-Germain, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un restaurant traditionnel en activité entièrement équipé ainsi qu'un appartement familial spacieux à l'étage, le tout pour une surface de 240 m2 et un terrain de 16 ares.

Le restaurant au rez-de-chaussée comprend :

- une cuisine professionnelle complète
- 2 salles de restauration pouvant accueillir 48 couverts
- un bar aménagé
- vestiaires et toilettes
- une terrasse extérieure d'environ 25 places (possibilité 50)
- une parking privatif pour la clientèle

Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel, prêt à poursuivre l'activité sans interruption. Etablissement reconnu et fréquenté.

L'appartement à l'étage se compose de :

- une cuisine
- un salon/séjour
- 4 chambres
- un bureau
- salle de bain et wc
- un sous-sol avec chambre froide et cave

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant combiner activité professionnelle et logement sur place.