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Maison Luxeuil-les-Bains

MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 71m²

71.39 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5707

Compromis

Maison - 3 pièces - 71,39 m² - Luxeuil-les-Bains

MAISON INDIVIDUELLE - EXPOSITION SUD - 2 CHAMBRES

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 71m² environ, située à Luxeuil Les Bains (70300), proche du centre-ville.

Elle est composée : entrée - cuisine équipée - séjour - 2 chambres - salle de bains - WC séparé - cellier.
Au sous-sol : buanderie - chaufferie - cave - garage.
Le tout sur un terrain de 5 ares 07 ca.

LES POINTS FORTS :
- située proche centre-ville de Luxeuil
- maison individuelle
- cuisine aménagée en chêne
- séjour de 24 m²
- exposition sud façade principale
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants manuels
- ...

Cette maison est au calme et elle mérite des travaux pour lui donner une belle plus-value !!

Elle est à vendre au prix de 87.500€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT (négociatrice immobilier) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Elodie MAILLOT HACQUARD

Elodie MAILLOT HACQUARD

Négociateur

Immobilier du Chêne Luxeuil

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5707
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 87 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 870 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,39 m²
  • Surface habitable : 71,39 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : mixte fuel et bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/371/2023/05/26/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/371/2023/05/26/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1663€ et 2249€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville

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