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Maison de ville Luxeuil-les-Bains

MAISON DE VILLE AVEC LOCAL + TERRAIN + BALCON + TERRASSE + GARAGE + DEPENDANCES

Vente Maison de ville, 6 pièces, 3 chambres, surface 139m²

139.00 m²

3 chambres

terrain de 150.00 m²

Réf. : 5665

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 139 m² - Luxeuil-les-Bains

3 chambres - Garage - Fort potentiel

Venez découvrir cette propriété de 139m² en triplex, située au centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300) avec balcon + terrasse + cour intérieure + dépendances de 140m² + terrain + 1 garage.
Le tout sur un terrain cadastré de 367 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée : local commercial - 1 pièce - buanderie - WC séparé - accès cour intérieure et cave.
A l'étage : couloir desservant cuisine donnant sur une terrasse - séjour donnant sur un balcon.
Au 2ème étage : 2 chambres - salle d'eau équipée - WC séparé.
Au dernier étage : 1 chambre sous comble.

LES POINTS FORTS :
- située au centre-ville
- terrasse de 12 m² + arrière cour plein sud
- vaste terrain de 3 ares avec garage
- double fenêtres
- assainissement conforme
- chaudière gaz de ville avec ballon tampon (neuf de 2022)
- DPE en C
- dépendances de + de 140 m2 pouvant être aménagées
- ...

Cette maison est idéale pour jeune couple avec ou sans enfant, investisseur, artisan, commerçant... !!

Elle est à vendre au prix de 157.000€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT (négociatrice immobilier) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

VIDÉO POSSIBLE SUR DEMANDE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5665
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 157 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 728 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 139 m²
  • Surface Carrez : 139 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : semi équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/147/2020/11/04/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/147/2020/11/04/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants

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