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Maison de village Esboz-Brest

ANCIENNE FERME A RAFRAICHIR

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 132m²

132.34 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 2494.00 m²

Réf. : 5768

Compromis

Maison - 5 pièces - 132,34 m² - Esboz-Brest

25 ARES DE TERRAIN

Venez découvrir cette ancienne ferme à rafraichir, située à 5 min de Luxeuil Les Bains (70300) dans un petit village.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : cuisine de 18m² - salle à manger de 21 m² avec cheminée - salon de 21m² - salle de bains avec douche et baignoire - buanderie - WC séparé - cellier.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres de 12, 10 et 9 m² - pièce de 6 m² - dressing - WC séparé.
En sus, 2 garages séparés - grange - écuries - 2 dépendances.
Le tout sur un terrain de 2494 m² plat.

LES POINTS FORTS :
- Au calme
- Charme de l'ancienne ferme
- 3 chambres voir 4
- Toiture de 2012 en très bon état
- dépendances de + de 130 m²
- 2 garages annexes
- Chaudière Gaz citerne VIESSMANN de 2014
- cheminée salle à manger /cuisine tubée
- DPE en D
- GES en D
- Terrain de 2494 m²...

Cette maison n'attend plus que vous !

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Elodie MAILLOT-HACQUARD

Elodie MAILLOT-HACQUARD

Négociateur

Immobilier du Chêne Luxeuil

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Esboz-Brest

Général

  • Réf. : 5768
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Esboz-Brest
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 135 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 540 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 132,34 m²
  • Surface Carrez : 132,34 m²
  • Surface habitable : 132,34 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 494 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : gaz citerne
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/136/2023/12/22/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/136/2023/12/22/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2173€ et 2941€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Esboz-Brest

  • Situation : Calme

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