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Maison de ville Luxeuil-les-Bains

MAISON MITOYENNE SUR SOUS-SOL A RENOVER

Vente Maison de ville, 5 pièces, 4 chambres, surface 100m²

100.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5819

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 100 m² - Luxeuil-les-Bains

RUE CALME - BEAU POTENTIEL - EXPOSITION PLEIN SUD

Envie de se lancer dans des travaux ? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous-sol, à rénover entièrement, située à Luxeuil Les Bains (70300).

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée donnant sur une cuisine - séjour - salle de bains (baignoire) - WC séparé - 1 annexe avec WC.
Au 1er étage : 3 chambres en enfilade.
Au dernier étage : 1 chambre et un grenier aménageable.
Au sous-sol : chaufferie/buanderie - cave - garage.
Le tout sur un terrain de 642 ares avec une dépendance de 15m².

LES POINTS FORTS :
- Rénovation à faire
- Exposition plein sud
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants
- A 5 min du centre-ville
- DPE en E
- GES en B
...

Cette maison peut convenir à tous les projets !

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5819
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 66 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 631 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2024/04/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2024/04/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

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