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Maison de ville Luxeuil-les-Bains

MAISON DE VILLE

Vente Maison de ville, 4 pièces, 2 chambres, surface 77m²

77.49 m²

2 chambres

terrain de 472.00 m²

Réf. : 5742

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 77,49 m² - Luxeuil-les-Bains

CENTRE VILLE - JARDIN - POTENTIEL

Venez découvrir cette maison de ville, située en plein centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300).

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée - cuisine - salon avec possibilité de mettre un poêle - WC séparé - accès jardin et dépendances.
Au 1er étage : 2 chambres - salle d'eau - WC séparé.
Au dernier étage : 1 pièce - grenier aménageable.
Dépendances en annexe et abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 4 ares 72 ca.

LES POINTS FORTS :
- située plein centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300)
- super potentiel
- exposition jardin OUEST
- dépendances en annexe à développer
- tout à l'égout
- DPE en D
- pas d'amiante...

Cette maison est idéalement située et fournit un beau potentiel pour multiples projets !

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 67 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 627 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77,49 m²
  • Surface Carrez : 77,49 m²
  • Surface habitable : 77,49 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 472 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2023/10/27/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2023/10/27/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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