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Maison Luxeuil-les-Bains

PAVILLON DE 2008

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 191m²

190.77 m²

4 chambres

terrain de 823.00 m²

Réf. : 5689

Maison - 7 pièces - 190,77 m² - Luxeuil-les-Bains

4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE - DPE B

Venez découvrir ce pavillon de plein pied, de 190m², de 2008, située à Luxeuil Les Bains (70300).

Il est composé : vaste entrée - cuisine américaine avec cellier donnant sur un garage - séjour de 44.83m² - 4 chambres - 1 patio - 1 salle d'eau avec WC - WC séparé - buanderie.
Abri de jardin + chalet...
Le tout sur un terrain de 823 m².

LES POINTS FORTS :
- située proche du centre-ville de Luxeuil Les Bains
- 4 chambres
- cuisine américaine entièrement équipée
- séjour de 44 m²
- fenêtres PVC double vitrage
- chaudière bois + pompe à chaleur
- ballon thermodynamique pour l'eau chaude indépendant ou en aérothermie
- volets roulants
- aspiration centralisée
- DPE en B
- GES en A
- assainissement conforme
- fibre installée
- pas d'amiante, ni plomb...

Ce pavillon n'attend plus qu'un nouveau propriétaire !!

Il est à vendre au prix de 289.000€ Honoraires d'Agence Inclus.

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5689
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 631 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 190,77 m²
  • Surface Carrez : 190,77 m²
  • Surface habitable : 190,77 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 823 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/89/2023/04/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/89/2023/04/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

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