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Maison de maître Luxeuil-les-Bains

MAISON DE MAÎTRE

Vente Maison de maître, 8 pièces, 5 chambres, surface 162m²

162.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5708

Investissement

Maison - 8 pièces - 162 m² - Luxeuil-les-Bains

Louée - centre-ville - 5 chambres

Venez découvrir cette maison de maître de 162 m² environ, sur sous-sol, située à 2 min à pied du centre-ville de Luxeuil Les Bains (70300).

Elle est composée : hall d'entrée - cuisine équipée - salon -salle à manger - cuisine - bureau - 1 chambre - WC séparé.
A l’étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo - salle de bains - WC.
Sous-sol complet avec garage.
Le tout sur un terrain de 7 ares 78 ca.

Actuellement louée 950€/mois hors charges (location depuis le 1er septembre 2010, renouvellement au 31.08.2025).

LES POINTS FORTS :
- située proche centre-ville de Luxeuil
- maison de maître individuelle
- 5 chambres
- fenêtres PVC double vitrage
- jardin clos et arboré
- ...

Cette maison de maître est idéalement située et louée depuis plus 13 ans par le même locataire !!

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT HACQUARD (Négociatrice Immobilier EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Luxeuil-les-Bains

Général

  • Réf. : 5708
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bourgeois

Localisation

  • Ville : Luxeuil-les-Bains
  • Code postal : 70300
  • Département : Haute-Saône (70)

Montant

  • Prix : 169 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 826 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 162 m²
  • Surface Carrez : 162 m²
  • Surface habitable : 162 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/256/2023/07/27/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/256/2023/07/27/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2115€ et 2861€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Luxeuil-les-Bains

  • Situation : proche centre ville

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