Maison de maître avec piscine, magnifique terrain et vaste dépendance

Maison de maître avec piscine, magnifique terrain, vaste dépendance et garage 3 véhicules – Baudoncourt

Située dans le charmant village de Baudoncourt, cette maison de caractère de 150 m² sur 76 ares de terrain sans vis-à-vis (possibilité de réduire le terrain) saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel.

La maison est composée ainsi :
     - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine totalement équipée, un vaste salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace de rangement avec placard.
     - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

Les extérieurs disposent d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une grande dépendance de 100m2, parfaite pour un artisan, du stockage, un atelier ou tout autre projet, une cave.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée avec belle terrasse complètent cet ensemble..

Prestations

- Maison d'environ 150 m².
- Chauffage bois et chaudière fioul.
- Isolation réalisée.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants
- Assainissement individuel (fosse septique).
- Grand garage 3 véhicules.
- Grande dépendance de 100m2
- Piscine
- Possibilité de réduire le terrain

Les atouts de Baudoncourt :

Baudoncourt bénéficie d'un environnement très calme tout en restant proche des commodités.
Vous trouverez à quelques minutes les écoles (maternelles et primaires), commerces de proximité.
A moins de 15 minutes : supermarchés, services de santé, pharmacie, boulangerie, restaurants, équipements sportifs et gare facilitant les déplacements.
Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Luxeuil-les-Bains, Vesoul et Belfort.

Une maison pleine de charme dans un environnement très calme et sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)