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- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain08 a 40 ca
- Construction1964
Maison à vendre, 4 pièces - Fougerolles-Saint-Valbert 70220
110 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle à Fougerolles-Saint-Valbert – 80 m² – Terrain 8 ares 40
Située dans un secteur calme et verdoyant de Fougerolles-Saint-Valbert, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains.
Agencement :
Caractéristiques principales :
Informations complémentaires :
📞 Élodie Maillot-Hacquard – Négociatrice en EI
Tél. : 06 20 92 58 41
📧 e.maillot@immoduchene.com
🔗 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme et verdoyant de Fougerolles-Saint-Valbert, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains.
Agencement :
- Véranda lumineuse de 9 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Séjour spacieux de 23 m² avec cheminée
- Deux chambres
- Salle d’eau avec bidet
- WC séparé
- Grenier aménageable d'environ 10 m²
- Garage double (27 m²)
- Buanderie, chaufferie, cave et atelier/bûcher
Caractéristiques principales :
- Terrain clos et arboré de 8 ares 40 exposé sud, avec vue sur jardin
- Toiture récente en tuiles terre cuite
- Ouvertures PVC double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage mixte bois et fioul + ballon électrique pour l’eau chaude
- Assainissement tout-à-l’égout conforme
Informations complémentaires :
- Année de construction : 1964
- Classe énergie G, climat D (logement à consommation énergétique excessive)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 340 € et 3 166 € / an
- Taxe foncière : 640 € / an
- Libre de toute occupation
📞 Élodie Maillot-Hacquard – Négociatrice en EI
Tél. : 06 20 92 58 41
📧 e.maillot@immoduchene.com
🔗 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte 2 chaudières (bois et fuel)/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface80 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain08 a 40 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFougerolles-Saint-Valbert 70220
- Taxe foncière640 € /an
- Référence6018
Détail des pièces
- VERANDA9.17 m²
- COULOIR4.12 m²
- CUISINE9.71 m²
- SEJOUR23.25 m²
- SALLE D'EAU AVEC BIDET4.25 m²
- WC1.02 m²
- CHAMBRE9.63 m²
- CHMAMBRE12.03 m²
- BUANDERIE7.34 m²
- CHAUFFERIE15.88 m²
- GARAGE27 m²
- CAVE8.07 m²
- GRENIER AMENAGEABLE10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 803 413 • RCP Vesoul
