




- Surface257 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 01 a 91 ca
- Construction1989
Propriété 8 pièces
435 750 €
Les points forts
- plus d'1 hectare de terrain
Descriptif du bien
Magnifique Propriété de Standing à Vendre
Découvrez cette superbe propriété de standing. Construite en 1989, cette maison de 268 m² habitables allie élégance et modernité, avec un état général récent qui saura vous séduire.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière, où chaque moment devient un plaisir. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de créer des repas mémorables dans un espace fonctionnel et chaleureux.
Le charme de cette propriété réside également sur son terrain de plus d'un hectare ², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, offre une vue apaisante sur ce jardin luxuriant, idéal pour des soirées en plein air. La piscine pourrait y trouver sa place, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir cette pépite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Plusieurs commodités sont à proximité, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface257 m²
- Surface au sol268 m²
- Séjour57 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain01 ha 01 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoye 70200
- Référence4087


Détail des pièces
- Hall d'entrée8.80 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- salle de jeux30 m²
- dressing à chaussures3.47 m²
- hall d'entrée11.60 m²
- penderie6.42 m²
- cuisine équipée19.93 m²
- wc1.95 m²
- pièce (possibilité de SDB)8.96 m²
- Salon séjoiur57 m²
- chambre17.81 m²
- véranda25.95 m²
- lingerie7.45 m²
- arrière cuisine6.44 m²
- mézzanine20 m²
- SDB5.75 m²
- chambre12.85 m²
- chambre16.40 m²
- SDB8.80 m²
- chambre13.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4130.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 41369124700055

