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- Surface100 m²
- AscenseurNon
- Construction1949
- Nb. de caves1
IMMEUBLE MONOPROPRIETE
150 000 €
Les points forts
- 3 STUDIOS
- LOCAL COMMERCIAL
- CENTRE VILLE
Descriptif du bien
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE – LUXEUIL-LES-BAINS
Je vous propose à la vente un immeuble monopropriété idéalement situé en plein centre-ville de Luxeuil-les-Bains.
Ce bien se compose de :
- 1 local commercial à louer environ 280€/mois + 20€ de charges.
- 1 studio meublé, au 1er étage, loué aux curistes 700€/3 semaines.
- 1 studio meublé au 2ème étage, loué aux curistes 700€/3 semaines.
- 1 studio meublé au dernier étage, loué actuellement 250€/mois + 70€ de charges.
Atouts majeurs :
Détails techniques :
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD, négociatrice en Entreprise Individuelle, au 06 20 92 58 41 ou par email à e.maillot@immoduchene.com.
Je vous propose à la vente un immeuble monopropriété idéalement situé en plein centre-ville de Luxeuil-les-Bains.
Ce bien se compose de :
- 1 local commercial à louer environ 280€/mois + 20€ de charges.
- 1 studio meublé, au 1er étage, loué aux curistes 700€/3 semaines.
- 1 studio meublé au 2ème étage, loué aux curistes 700€/3 semaines.
- 1 studio meublé au dernier étage, loué actuellement 250€/mois + 70€ de charges.
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
- Immeuble entièrement rénové en 2023, avec une toiture neuve réalisée en 2025.
- État intérieur et parties communes en excellent état.
- Chauffage électrique neuf.
- Local commercial avec visibilité et passage fréquent.
- Libre de toute occupation.
Détails techniques :
- Année de construction : 1949
- Année de rénovation : 2023
- Taxe foncière : 870 €/an
- Pas de parking, mais possibilité de stationnement à proximité.
- 1 cave incluse.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) OK.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD, négociatrice en Entreprise Individuelle, au 06 20 92 58 41 ou par email à e.maillot@immoduchene.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Composition de l'immeuble3 appartements + un local commercial
- ParkingPas de parking
- LocalisationLuxeuil-les-Bains 70300
- Taxe foncière870 € /an
- Référence6025
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL22 m²
- STUDIO30.1 m²
- STUDIO29.73 m²
- STUDIO18.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 803 413 • RCP Vesoul
