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- Surface168 m²
- Pièces6
- Terrain21 a 83 ca
Ancienne ferme rénovée avec grange – 168 m² habitables – Terrain de 2 183 m²
169 000 €
Descriptif du bien
Ancienne ferme rénovée avec grange – 168 m² habitables – Terrain de 2 183 m²
Située au calme à Baudoncourt (70300), cette charmante ferme rénovée développe 168 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 48 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, WC séparés, une buanderie
- 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, lavabo et wc.
- 2ème étage : Grenier
Dépendances et extérieurs
- Grande grange avec portes automatiques (possibilité de stationner 2 véhicules)
- Écurie/Cave, idéale pour projet d’aménagement, stockage ou activité complémentaire
- Terrain plat de 2 183 m², agréable et exploitable
Confort et équipements
Bien rare offrant volume, dépendances et potentiel d’évolution — idéal pour famille, artisan ou projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com
Située au calme à Baudoncourt (70300), cette charmante ferme rénovée développe 168 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 48 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, WC séparés, une buanderie
- 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, lavabo et wc.
- 2ème étage : Grenier
Dépendances et extérieurs
- Grande grange avec portes automatiques (possibilité de stationner 2 véhicules)
- Écurie/Cave, idéale pour projet d’aménagement, stockage ou activité complémentaire
- Terrain plat de 2 183 m², agréable et exploitable
Confort et équipements
- Chauffage central par chaudière à granulés (2023) avec silo
- Production d’eau chaude assurée par la chaudière
- Double vitrage PVC
- Isolation par laine soufflée (2020)
- Volets roulants
- DPE : D
- Assainissement conforme
Bien rare offrant volume, dépendances et potentiel d’évolution — idéal pour famille, artisan ou projet de vie au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface168 m²
- Séjour48 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain21 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBaudoncourt 70300
- Référence6040
Détail des pièces
- Salle à manger24.33 m²
- Salon23.36 m²
- WC2.10 m²
- Salle de bains6.86 m²
- Buanderie10.21 m²
- Entrée + couloir7..87 m²
- Cuisine18.17 m²
- Chambre19.41 m²
- Chambre13.80 m²
- Chambre13.10 m²
- Couloir6.35 m²
- Chambre parentale20.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2957.00 et 4001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
