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- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain17 a 53 ca
- Construction2004
Maison à vendre, 7 pièces - Andornay 70200
419 000 €
Descriptif du bien
Villa d’exception de 180 m² à Andornay – Prestations haut de gamme
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 180 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, charme provençal et performances énergétiques de qualité (DPE : C).
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 18 ares, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et ses équipements récents :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Situation géographique idéale : la maison bénéficie d'un emplacement statégique, à proximité de la voie rapide, permettant de rejoindre facilement les villes comme Lure (10 min), Luxeuil (20 min) et Belfort (25 min)
Les plus :
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 180 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, charme provençal et performances énergétiques de qualité (DPE : C).
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 18 ares, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et ses équipements récents :
- Panneaux photovoltaïques
- Pompes à chaleur récentes
- Façade et cuisine entièrement rénovées
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un vaste salon/séjour lumineux,
- Une cuisine moderne et fonctionnelle,
- Une salle télé et une salle de jeux,
- Un bureau ou chambre
- Un WC indépendant,
- Une salle de bain avec douche et baignoire,
- Une suite parentale avec dressing
- Une buanderie et un cellier
- Un garage 2 voitures attenant
- 2 chambres avec accès balcon
- un wc
Situation géographique idéale : la maison bénéficie d'un emplacement statégique, à proximité de la voie rapide, permettant de rejoindre facilement les villes comme Lure (10 min), Luxeuil (20 min) et Belfort (25 min)
Les plus :
- Maison impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique
- Environnement paisible et verdoyant
- Terrain de 18 ares
- Bien rare sur le secteur
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Surface au sol198 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2004
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain17 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAndornay 70200
- Référence6006
Détail des pièces
- Salon50 m²
- Cuisine14.5 m²
- Salle TV21 m²
- Salle de jeux20 m²
- Bureau8 m²
- Couloir7 m²
- Buanderie6.5 m²
- wc1.5 m²
- Salle de bains9 m²
- Chambre Parentale18 m²
- Dressing3.5 m²
- Couloir3 m²
- wc2 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Cellier13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
