




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 54 ca
- Construction2011
plain pied
235 500 €
Les points forts
- 4 chambres aucun travaux
Descriptif du bien
Une maison conçue pour la vie moderne et le bien-être
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une demeure baignée de lumière naturelle. Bienvenue dans cette maison contemporaine de 130m², nichée au cœur d'un terrain généreux de 754m².
Construite en 2011 selon les normes les plus exigeantes, cette résidence plain-pied allie élégance intemporelle et fonctionnalité. Ses 5 pièces généreuses, dont 4 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace accueillant pour recevoir leurs proches. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Un extérieur généreux et une vie de plein air
L'âme de cette propriété réside incontestablement dans son extérieur. Avec une terrasse de 80m². Le terrain de 754m² offre une intimité préservée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Et avec 5 places de stationnement (2 intérieures et 3 extérieures), vos véhicules seront toujours à l'abri des intempéries.
Une localisation idéale pour une vie équilibréeBien que vous soyez plongé dans un cadre naturel apaisant, cette maison est stratégiquement située pour vous offrir un accès facile aux commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés, pharmacies et écoles.
Cette résidence est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité unique de créer un foyer chaleureux et fonctionnel, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.Cette perle rare mérite d'être découverte sans attendre !
Caractéristiques techniques
- Chauffagehydraulique par le sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain07 a 54 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuxeuil-les-Bains 70300
- Taxe foncière1 230 € /an
- Référence4127


Détail des pièces
- couloir8 m²
- salle de bain8 m²
- wc2 m²
- séjour60 m²
- chambre12 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- chambre avec salle d'eau20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103245544

Celina SANDU
Conseillere
