




- Surface218 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain16 a 10 ca
- Construction1972
Ensemble Immobilier avec restaurant en activité + logement - murs et fonds
283 500 €
Descriptif du bien
Fonds de commerce + murs - Restaurant en activité avec logement spacieux.
Opportunité rare !
Situé à Saint-Germain, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un restaurant traditionnel en activité entièrement équipé ainsi qu'un appartement familial spacieux à l'étage, le tout pour une surface de 240 m2 et un terrain de 16 ares.
Le restaurant au rez-de-chaussée comprend :
- une cuisine professionnelle complète
- 2 salles de restauration pouvant accueillir 48 couverts
- un bar aménagé
- vestiaires et toilettes- une terrasse extérieure d'environ 25 places (possibilité 50)
- une parking privatif pour la clientèle
Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel, prêt à poursuivre l'activité sans interruption. Etablissement reconnu et fréquenté.
L'appartement à l'étage se compose de :
- une cuisine- un salon/séjour
- 4 chambres
- un bureau
- salle de bain et wc
- un sous-sol avec chambre froide et cave
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant combiner activité professionnelle et logement sur place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- AutresAccès handicapés
- Surface218 m²
- Surface au sol218 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1972
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Terrain16 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Germain 70200
- Taxe foncière1 800 € /an
- Référence5950


Détail des pièces
- salle, Salle Bar46.64 m²
- salle, Salle Resto40.0 m²
- Hall d'entrée14.44 m²
- Cuisine m²
- pièce, Vestiaires toilettes m²
- Couloir13.8 m²
- Cuisine18.37 m²
- Salle de bain, Douche + Baignoire9.7 m²
- WC1.49 m²
- Séjour18.51 m²
- Chambre, Loi Carrez8.35 m²
- Chambre, Loi Carrez8.58 m²
- Chambre14.55 m²
- Chambre14.55 m²
- Bureau9.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)