




- Surface102 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain10 a
- Construction1951
maison
129 000 €
Les points forts
- terrain de 10 ares
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Rénover :
Entrez dans cette demeure pleine de caractère, où chaque détail raconte une époque révolue mais pleine de potentiel. Avec ses 92 m² de surface habitable, cette maison traditionnelle vous offre un espace généreux pour imaginer votre futur chez-vous. Le séjour de 23 m², baigné de lumière, est le cœur battant de la maison : un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille.
Côté extérieur, le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à siroter un thé, ou des soirées d’été à griller des marshmallows autour d’un barbecue. Une cave de 13 m² et un sous-sol offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors ou aménager un atelier créatif.
🏡 Une Maison à Rénover, Pleine de Promesses et de Potentiel
Cette maison à rénover est une toile blanche qui n’attend que vos idées pour prendre vie. Avec ses 5 pièces et ses 2 chambres, elle offre un espace modulable pour créer une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie. La cuisine non équipée est une opportunité en or pour concevoir un espace culinaire à votre image, alliant modernité et fonctionnalité. Quant à la salle de bains, elle peut être repensée pour devenir un véritable spa privé, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
💫 Un Investissement Malin pour un Futur Lumineux
Cette maison traditionnelle à rénover est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Que vous soyez un passionné de bricolage, un amateur d’architecture ou simplement à la recherche d’une maison avec du caractère, ce projet est fait pour vous.
✨ Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Un cadre de vie enchanteur : un jardin de 1000 m², une terrasse ombragée, et une vue imprenable sur la nature.
- Un potentiel illimité : une maison à rénover pour créer un intérieur unique et adapté à vos besoins.
- Un investissement malin : une surface habitable généreuse (92 m²) et un terrain spacieux pour une vie de famille épanouie.
- Une localisation idéale : proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable.
🚀 Passez à l’Action : Votre Rêve Commence Ici !
Cette maison traditionnelle à rénover est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique, baigné de charme et de caractère. Que vous soyez un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête de personnalisation, ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance de transformer une maison en un lieu de vie qui vous ressemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- Surface102 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1951
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain10 a
- Assainissementà confirmer
- LocalisationLuxeuil-les-Bains 70300
- Référence4122


Détail des pièces
- cuisine16.5 m²
- couloir1.88 m²
- salon sejour23.33 m²
- bureau8.9 m²
- chambre13.3 m²
- chambre8.97 m²
- salle de bain3.23 m²
- cuisine d'été15.48 m²
- salle de bain13 m²
- cave13 m²
- garage38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103245544

Celina SANDU
Conseillere
